Essonne 91

Vigneux-sur-Seine - loi LMNP / LMPL'Aparté pour investir

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Investissement locatif Vigneux-sur-Seine

Investissement immobilier Vigneux-sur-Seine

Programme investissement Vigneux-sur-Seine

Immobilier pour investir Vigneux-sur-Seine

Investissement programme immobilier L'Aparté

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Documentation gratuite
L'Aparté

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Vigneux-sur-Seine

Investissement immobilier neuf Vigneux-sur-Seine

Prix à partir de * : 145 063 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 euros/mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1) Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. (1) Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine : 3ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« L'Aparté » en synthèse

Situé : Vigneux-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 063 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

67 rue Arago
93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 145 063 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
58 025 €	58 025 €	58 025 €
(Simulation pour un prix de 145 063 €)

145 063 €

26.79 m²

Étage : 3

: E

Réf : 302

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

147 700 €

26.28 m²

Étage : 15

: N

Réf : 1503

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

152 096 €

26.79 m²

Étage : 6

: N

Réf : 603

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

157 371 €

26.79 m²

Étage : 5

: N

Réf : 503

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 210 121 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 048 €
(Simulation pour un prix de 210 121 €)

210 121 €

42.44 m²

Étage : 14

: N

Réf : 1404

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

211 880 €

48.1 m²

Étage : 5

: E

Réf : 502

Balcon : 22 m²

Plan détaillé

211 880 €

48.1 m²

Étage : 8

: E

Réf : 802

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

214 517 €

48.1 m²

Étage : 12

: E

Réf : 1202

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

217 155 €

42.1 m²

Étage : 13

: N

Réf : 1305

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 239 134 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 654 €
(Simulation pour un prix de 239 134 €)

239 134 €

62.33 m²

Étage : 14

: N

Réf : 1405

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

247 925 €

61.74 m²

Étage : 16

: O

Réf : 1602

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

248 805 €

61.81 m²

Étage : 13

: N

Réf : 1304

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

251 442 €

61.86 m²

Étage : 14

: N

Réf : 1403

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

252 321 €

65.9 m²

Étage : 7

: S

Réf : 701

Balcon : 26 m²

Plan détaillé

254 080 €

61.84 m²

Étage : 18

: O

Réf : 1801

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

261 113 €

73.93 m²

Étage : 11

: O

Réf : 1105

Balcon : 18 m²

Plan détaillé

261 113 €

73.93 m²

Étage : 12

: O

Réf : 1206

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

261 113 €

73.93 m²

Étage : 8

: O

Réf : 807

Balcon : 19 m²

Plan détaillé

262 871 €

65.9 m²

Étage : 13

: S

Réf : 1301

Balcon : 27 m²

Plan détaillé

262 871 €

66.18 m²

Étage : 13

: S

Réf : 1308

Balcon : 28 m²

Plan détaillé

266 388 €

65.9 m²

Étage : 17

: S

Réf : 1701

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

267 267 €

73.93 m²

Étage : 9

: O

Réf : 907

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 262 871 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 148 €
(Simulation pour un prix de 262 871 €)

262 871 €

65.89 m²

Étage : 16

: S

Réf : 1601

Balcon : 28 m²

Plan détaillé

287 488 €

73.51 m²

Étage : 13

: O

Réf : 1306

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

292 763 €

72.92 m²

Étage : 17

: O

Réf : 1702

Balcon : 18 m²

Plan détaillé

297 159 €

76.44 m²

Étage : 4

: O

Réf : 407

Balcon : 24 m²

Plan détaillé

312 984 €

84.19 m²

Étage : 13

: E

Réf : 1302

Balcon : 27 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 339 359 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 339 359 €)

339 359 €

109.72 m²

Étage : 16

: S

Réf : 1604

Balcon : 25 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 280 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 380 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 315 000 €

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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