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Essonne 91

Vigneux-sur-Seine - loi LMNP / LMPL'Aparté pour investir

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Investissement locatif Vigneux-sur-Seine
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L'Aparté
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L'Aparté

Investissement immobilier neuf Vigneux-sur-Seine

Prix à partir de * : 145 063 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. *voir conditions des offres sur https : //edouarddenis-immobilier. com/conditions-generales. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine : 2ème trimestre 2027

« L'Aparté » en synthèse

Situé : Vigneux-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 063 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
67 rue Arago
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 145 063 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
58 025 €58 025 €58 025 €
(Simulation pour un prix de 145 063 €)
145 063 € 26.79 m2Étage : 3 : ERéf : 302Balcon : 12 m2  Plan détaillé
161 767 € 29.93 m2Étage : 6 : NRéf : 605Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 203 967 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 587 €81 587 €
(Simulation pour un prix de 203 967 €)
203 967 € 48.1 m2Étage : 7 : ERéf : 702Balcon : 11 m2  Plan détaillé
212 759 € 42.1 m2Étage : 13 : NRéf : 1305Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 236 496 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 598 €
(Simulation pour un prix de 236 496 €)
236 496 € 61.86 m2Étage : 14 : NRéf : 1403Balcon : 11 m2  Plan détaillé
239 134 € 61.81 m2Étage : 13 : NRéf : 1304Balcon : 19 m2  Plan détaillé
240 892 € 62.33 m2Étage : 14 : NRéf : 1405Balcon : 13 m2  Plan détaillé
240 892 € 61.74 m2Étage : 16 : ORéf : 1602Balcon : 12 m2  Plan détaillé
245 288 € 61.84 m2Étage : 18 : ORéf : 1801Balcon : 8 m2  Plan détaillé
249 684 € 65.9 m2Étage : 17 : SRéf : 1701Balcon : 15 m2  Plan détaillé
249 684 € 73.93 m2Étage : 9 : ORéf : 907Balcon : 16 m2  Plan détaillé
253 200 € 66.5 m2Étage : 7 : ORéf : 708Balcon : 17 m2  Plan détaillé
258 475 € 65.9 m2Étage : 13 : SRéf : 1301Balcon : 27 m2  Plan détaillé
264 630 € 65.9 m2Étage : 15 : SRéf : 1501Balcon : 36 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 279 575 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 830 €
(Simulation pour un prix de 279 575 €)
279 575 € 73.51 m2Étage : 13 : ORéf : 1306Balcon : 16 m2  Plan détaillé
280 455 € 73.51 m2Étage : 10 : ORéf : 1006Balcon : 16 m2  Plan détaillé
297 159 € 76.44 m2Étage : 4 : ORéf : 407Balcon : 24 m2  Plan détaillé
306 830 € 84.19 m2Étage : 13 : ERéf : 1302Balcon : 27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2026
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