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Essonne 91

Vigneux-sur-Seine - loi LMNP / LMPL'Aparté pour investir

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Investissement immobilier neuf Vigneux-sur-Seine
L'Aparté Vigneux-sur-Seine
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L'Aparté
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L'Aparté

Investissement immobilier neuf Vigneux-sur-Seine

Prix à partir de * : 147 700 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 20 juillet 2025, du neuf pour habiter ou investir à conditions exceptionnelles! * Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. * Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine : 3ème trimestre 2026

« L'Aparté » en synthèse

Situé : Vigneux-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 147 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
67 rue Arago
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aparté à Vigneux-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 147 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
59 080 €59 080 €59 080 €
(Simulation pour un prix de 147 700 €)
147 700 € 26.28 m2Étage : 15 : NRéf : 1503Balcon : 7 m2  Plan détaillé
152 096 € 26.79 m2Étage : 6 : NRéf : 603Balcon : 8 m2  Plan détaillé
157 371 € 26.79 m2Étage : 5 : NRéf : 503Balcon : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 208 363 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €83 345 €83 345 €
(Simulation pour un prix de 208 363 €)
208 363 € 42.1 m2Étage : 13 : NRéf : 1305Balcon : 13 m2  Plan détaillé
211 880 € 48.1 m2Étage : 5 : ERéf : 502Balcon : 22 m2  Plan détaillé
211 880 € 48.1 m2Étage : 8 : ERéf : 802Balcon : 19 m2  Plan détaillé
214 517 € 48.1 m2Étage : 12 : ERéf : 1202Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 134 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 654 €
(Simulation pour un prix de 239 134 €)
239 134 € 62.33 m2Étage : 14 : NRéf : 1405Balcon : 13 m2  Plan détaillé
251 442 € 61.81 m2Étage : 13 : NRéf : 1304Balcon : 19 m2  Plan détaillé
252 321 € 61.74 m2Étage : 16 : ORéf : 1602Balcon : 12 m2  Plan détaillé
252 321 € 65.9 m2Étage : 7 : SRéf : 701Balcon : 26 m2  Plan détaillé
254 080 € 61.86 m2Étage : 14 : NRéf : 1403Balcon : 11 m2  Plan détaillé
255 838 € 66.5 m2Étage : 7 : ORéf : 708Balcon : 17 m2  Plan détaillé
258 475 € 61.84 m2Étage : 18 : ORéf : 1801Balcon : 8 m2  Plan détaillé
263 750 € 73.93 m2Étage : 11 : ORéf : 1105Balcon : 18 m2  Plan détaillé
263 750 € 73.93 m2Étage : 12 : ORéf : 1206Balcon : 16 m2  Plan détaillé
263 750 € 73.93 m2Étage : 8 : ORéf : 807Balcon : 19 m2  Plan détaillé
265 509 € 65.9 m2Étage : 13 : SRéf : 1301Balcon : 27 m2  Plan détaillé
265 509 € 66.18 m2Étage : 13 : SRéf : 1308Balcon : 28 m2  Plan détaillé
269 025 € 65.9 m2Étage : 15 : SRéf : 1501Balcon : 36 m2  Plan détaillé
269 025 € 65.9 m2Étage : 17 : SRéf : 1701Balcon : 15 m2  Plan détaillé
269 905 € 73.93 m2Étage : 9 : ORéf : 907Balcon : 16 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 259 355 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 742 €
(Simulation pour un prix de 259 355 €)
259 355 € 65.86 m2Étage : 12 : SRéf : 1201Balcon : 33 m2  Plan détaillé
280 455 € 73.51 m2Étage : 10 : ORéf : 1006Balcon : 16 m2  Plan détaillé
287 488 € 73.51 m2Étage : 13 : ORéf : 1306Balcon : 16 m2  Plan détaillé
292 763 € 72.92 m2Étage : 17 : ORéf : 1702Balcon : 18 m2  Plan détaillé
312 984 € 84.19 m2Étage : 13 : ERéf : 1302Balcon : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 339 359 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 339 359 €)
339 359 € 109.72 m2Étage : 16 : SRéf : 1604Balcon : 25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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