Moment symbolique dans l'écoquartier La Guignardière à Chambray-lès-Tours

Un arbre a été symboliquement planté dans l'écoquartier La Guignardière à Chambray-lès-Tours. © En[vert]gure / Chambray-lès-Tours / Crédit Agricole Immobilier

Crédit Agricole Immobilier, Linkcity et Valloire Habitat ont symboliquement planté un arbre sur un des futurs îlots de l’écoquartier La Guignardière, à Chambray-lès-Tours.

Pour marquer l’inauguration d’un futur ensemble immobilier de l’écoquartier La Guignardière, à Chambray-lès-Tours qui accueille une résidence d’habitation et une résidence intergénérationnelle sociale, Crédit Agricole Immobilier, Linkcity et Valloire Habitat ont symboliquement planté un arbre sur l’îlot A2.

600 logements neufs dans l’écoquartier La Guignardière près de Tours

Situé sur un plateau à l’extrémité nord-ouest de la commune, le site de l’écoquartier de la Guignardière, porté et aménagé par la ville de Chambray-lès-Tours, accueillera à terme 600 logements neufs sur 23 hectares. La ville, accompagnée d’une équipe projet intégrant l’architecte-urbaniste Jean-Yves Barrier, a organisé l’écoquartier autour d’un mail central paysager qui permet de relier les espaces boisés existants à proximité. 
La réalisation de ce projet immobilier de Chambray-lès-Tours participe à la diversification de l’offre de logements, tout en s’intégrant parfaitement à l’environnement naturel et préservé. Avec une architecture au design épuré et moderne, les architectes AUA Paul Chemetov et Ronald Sirio ont dessiné cette première tranche à taille humaine tournée vers l’extérieur avec des espaces généreux.

Une résidence intergénérationnelle de 47 appartements neufs

Avec la résidence Andryala, Linkcity réalise pour le compte de Valloire Habitat une résidence intergénérationnelle. Cette résidence en cœur de quartier bénéficie d’une conception adaptée en termes d’accessibilité et d’ergonomie pour les 47 logements neufs, du studio au quatre-pièces. Ce projet immobilier propose aussi une offre de services favorisant les échanges et la solidarité entre les résidents, toutes générations confondues. Ces derniers profiteront ainsi de nombreux espaces partagés, à l’instar d’une salle de convivialité de 50 m², d’un verger et d’un jardin. Livrée début juin, cette résidence a accueilli ses premiers locataires fin juin 2022. Pour Vincent Barraud, directeur général de Linkcity, « A travers l’aménagement du macro lot A de l’écoquartier de La Guignardière, nous souhaitons offrir une véritable mixité d’usage et de fonctionnalités aux futurs résidents, répondant ainsi aux enjeux actuels tels que le développement de villes durables, le respect de l’environnement, le mieux-vivre ensemble et le bien vieillir chez soi ».

Un programme neuf durable à Chambray-lès-Tours

Avec le programme neuf En[vert]gure, Crédit Agricole Immobilier réalise un ensemble résidentiel à taille humaine, parfaitement intégré dans son environnement naturel et préservé. Composée de quatre bâtiments R+2, les appartements se déclinent du deux au quatre-pièces. Ces 84 appartements neufs privilégient la lumière et les belles surfaces et profitent tous de prolongement sur l’extérieur : balcon, terrasse plein ciel, loggia ou encore rez-de-jardin privatif, pour vivre le bien-être dans toutes ses dimensions. 
Exemplaire d’un point de vue énergétique, la résidence est labellisée E+C-, une efficience énergétique améliorée d'environ 20 % par rapport à la réglementation thermique en vigueur lors de son lancement. Fidèle aux principes de la démarche « Nature en Ville » développée par Crédit Agricole Immobilier, la résidence met la nature en lumière avec un important espace paysager, la présence de promenades bucoliques et plusieurs parcours de circulation douce.

Enfin, un service de mobilité partagée respectueuse de l’environnement est proposé avec la mise à disposition d’une flotte de deux véhicules électriques en autopartage. « Pour l’écoquartier de La Guignardière, nous avons fait le choix d’une architecture conciliant les standards de la vie contemporaine, les enjeux du développement durable et l’insertion optimale dans un site naturel. Pour le confort de nos résidents, En[vert]gure est l’aboutissement d’une démarche environnementale globale qui illustre l’expertise de Crédit Agricole Immobilier et de ses équipes pour construire la ville de demain », a détaillé Fabien Chevestrier, directeur régional Bretagne/Pays de Loire/Centre de Crédit Agricole Immobilier.

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