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Edition du 10/11/2021

Un programme neuf en terre crue à Bagneux

projet immobilier Bagneux
Le promoteur Gambetta commercialise un programme neuf écologique de 42 appartements à Bagneux, réalisé en terre crue. © Terre & Ciel / Bagneux / groupe Gambetta

Le groupe Gambetta lance la commercialisation du programme neuf Terre & Ciel à Bagneux, une résidence utilisant la terre crue comme principal matériau de construction.

Le promoteur immobilier Gambetta débute la mise en vente de son programme immobilier Terre & Ciel à Bagneux. Situé rue Romain Rolland, dans l’écoquartier Victor Hugo à Bagneux, l’ensemble de 42 logements a pour particularité d’utiliser la terre crue comme matériau de construction.  

 

42 appartements neufs à Bagneux écoquartier Victor Hugo

 

« Réduire l’empreinte carbone des bâtiments tout en répondant aux besoins actuels et futurs des habitants », voilà les deux enjeux auxquels répond le groupe Gambetta avec ce programme neuf Terre & Ciel réalisé en terre crue. 

En effet, pour répondre à ces enjeux, le promoteur a fait le choix de la terre crue comme matériau de construction, une première sur ce territoire. Issue du circuit court, son premier bénéfice est de limiter l’impact du transport. Elle est également biosourcée et réutilisable. Enfin, la terre crue présente un intérêt acoustique et surtout thermique avec ses vertus hygrothermiques. En absorbant l’humidité de l’air, elle offre une meilleure régulation de la chaleur et limite la formation de condensation.  

 

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Du logement neuf écologique à Bagneux

 

Imaginé par le cabinet TOA Architectes, cet ensemble immobilier comprend 42 appartements neufs dont 5 studios à partir de 32 m², 13 deux-pièces et autant de trois-pièces, mais aussi une dizaine de grandes typologies jusqu’à 103 m², disponibles en accession libre.

Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking sont également prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone.

Côté calendrier, le promoteur prévoit un démarrage des travaux au premier trimestre 2022 et une livraison du programme neuf Terre & Ciel à Bagneux début 2024. Les logements sont disponibles à partir de 238 000 € pour un prix moyen de 5 850€/m². Compter à partir de 373 000 € pour un trois-pièces. À l’image de l’écoquartier Victor Hugo de Bagneux, la résidence est certifiée RT 2012 - 10 %.

Par Vincent Durand

Acheter neuf dans l’écoquartier Victor Hugo à Bagneux

L’écoquartier Victor Hugo de Bagneux est un nouveau morceau de ville de 19 hectares qui s’inscrit dans la démarche de réhabilitation urbaine. De quoi créer le renouveau de la commune des Hauts-de-Seine. Le quartier fait partie des « 100 quartiers innovants et écologiques » en Ile-de-France et a donc été pensé et conçu dans une logique de développement durable qui privilégie circulation douce, mixité sociale et accessibilité des transports. La station Bagneux Lucie-Aubrac reliera d’ailleurs l’écoquartier à la ligne 4 du métro parisien dès début 2022.

Tags immobilier neuf Bagneux, groupe Gambetta, matériau biosourcé

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