Savoie 73

Aix-les-Bains - loi LMNP / LMPPhilae

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Philae

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10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-les-Bains

Prix à partir de * : 203 300 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Philae à Aix-les-Bains : 1er trimestre 2025

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« Philae » en synthèse

Situé : Aix-les-Bains
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 203 300 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Philae à Aix-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 203 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2023 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	81 320 €	81 320 €
(Simulation pour un prix de 203 300 €)

Appartement 2 pièces à partir de 251 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2023 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 440 €
(Simulation pour un prix de 251 100 €)

Appartement 3 pièces à partir de 312 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2023 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 312 800 €)

Balcon : 8 m² Terrasse : 11 m²

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2023
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2023
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