Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPJardin des Sens pour investir

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Investissement programme immobilier Jardin des Sens

Jardin des Sens défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Jardin des Sens

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 493 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Balcon, terrasse, jardin, parking, cave

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Jardin des Sens à Annecy : 2ème trimestre 2026

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« Jardin des Sens » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 493 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin des Sens à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 493 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 493 000 €)

493 000 € TTC / Parking compris

91.27 m²

Étage : 2

: E

Réf : C21

Terrasse : 21.23 m²

Plan détaillé

512 000 € TTC / Parking compris

91.92 m²

Étage : 1

Réf : C12

Balcon : 12.67 m²

Plan détaillé

522 000 € TTC / Parking compris

91.72 m²

Étage : RDC

Réf : C02

Terrasse : 18.39 m² Jardin : 35.37 m²

Plan détaillé

606 000 € TTC / Parking compris

116.25 m²

Étage : 3

Réf : E31

Balcon : 21.5 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 560 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)

560 000 € TTC / Parking compris

110.27 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B04

Balcon : 8.51 m² Terrasse : 11.02 m² Jardin : 13.14 m²

Plan détaillé

595 000 € TTC / Parking compris

110.36 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : B01

Balcon : 8.52 m² Terrasse : 10.92 m² Jardin : 16.15 m²

Plan détaillé

595 000 € TTC / Parking compris

105.53 m²

Étage : 2

: E

Réf : B21

Balcon : 26.09 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 925 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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