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Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPJardin des Sens pour investir

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Jardin des Sens Annecy
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Jardin des Sens
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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 470 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, terrasse, jardin, parking, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Jardin des Sens à Annecy : 3ème trimestre 2026

« Jardin des Sens » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 470 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin des Sens à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 470 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
470 000 € TTC91.27 m2Étage : 2 : ERéf : C21Terrasse : 21.23 m2  Plan détaillé
512 000 € TTC / Parking compris91.92 m2Étage : 1Réf : C12Balcon : 12.67 m2  Plan détaillé
522 000 € TTC / Parking compris91.72 m2Étage : RDCRéf : C02Terrasse : 18.39 m2  Jardin : 35.37 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 560 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)
560 000 € TTC / Parking compris110.27 m2Étage : RDC : SERéf : B04Balcon : 8.51 m2  Terrasse : 11.02 m2  Jardin : 13.14 m2  Plan détaillé
595 000 € TTC / Parking compris110.36 m2Étage : RDC : NERéf : B01Balcon : 8.52 m2  Terrasse : 10.92 m2  Jardin : 16.15 m2  Plan détaillé
595 000 € TTC / Parking compris105.53 m2Étage : 2 : ERéf : B21Balcon : 26.09 m2  Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 596 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 596 000 €)
596 000 € TTC / Parking compris116.25 m2Étage : 3Réf : E31Balcon : 21.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2025
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