Val d'Oise 95

Andilly - loi LMNP / LMPLe Clos du Bois 2 - BRS pour investir

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Le Clos du Bois 2 - BRS

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Andilly

Investissement immobilier neuf Andilly

Prix à partir de * : 295 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire à Andilly grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) LE CLOS DU BOIS ouvre son 2e chapitre et vous propose des maisons familiales neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), au coeur du quartier de la Berchère à Andilly. Ce dispositif innovant permet d'acheter sa résidence principale à prix réduit, avec une TVA à 5, 5%, en devant verser une redevance sur le terrain. Une solution accessible, sous conditions de ressources, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires. Maisons neuves 4 chambresJardin privatif, garage, domaine arboré et sécuriséConstruction durable et respectueuse de l'environnement Profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), écoles, et accès direct à la forêt de Montmorency pour vos balades nature. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions d'éligibilité et concrétiser votre projet immobilier à Andilly! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos du Bois 2 - BRS à Andilly : 3ème trimestre 2028

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« Le Clos du Bois 2 - BRS » en synthèse

Situé : Andilly
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois 2 - BRS à Andilly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 295 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	118 000 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)

295 000 €

95.11 m²

: NO

Réf : 1036

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Clos du Bois 2 - BRS

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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