Haute-Vienne 87

Limoges / Couzeix - loi LMNP / LMPLe 153 pour investir

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Le 153

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le 153

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Couzeix

Investissement immobilier neuf Couzeix

Prix à partir de * : 135 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A 10min du centre-ville de Limoges au sein d'un quartier résidentiel. Découvrez notre nouvelle réalisation le 153 à Couzeix. A proximité de toutes les commodités, ce projet résidentiel sécurisé aux belles prestations, propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant tout le confort de l'immobilier neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le 153 à Couzeix : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Le 153 » en synthèse

Situé : Couzeix
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 153 à Couzeix et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 135 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	27 000 €	27 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)

135 000 €

45.49 m²

: NO

Réf : 1003

Terrasse : 7 m² Jardin : 32 m²

Plan détaillé

139 000 €

43.94 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1101

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 179 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	35 800 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

179 000 €

65.01 m²

: E

Réf : 1005

Terrasse : 8 m² Jardin : 77 m²

Plan détaillé

179 000 €

65.65 m²

: E

Réf : 1006

Terrasse : 8 m² Jardin : 35 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 €

80.56 m²

: SO

Réf : 1001

Terrasse : 8 m² Jardin : 70 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/10/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Le 153

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Les Fabriks de Mai - Tranche 3

Clermont-Ferrand | 63

Domaine de Fontanille

Parempuyre | 33

Les Fabriks de Mai - Tranche 2

Clermont-Ferrand | 63

Les Jardins de Maumey

Bruges | 33

Blanquefort C1

Blanquefort | 33

Parking

Le Plessis-Bouchard | 95

Eco habitat Carbon-Blanc33

Domaine Lafontaine

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 274 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Domaine Lafontaine, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement ...

Eco habitat Blanquefort33

Le Domaine de Blanca

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 223 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 315 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 404 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Domaine de Blanca, programme immobilier neuf à Blanquefort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez le Domaine de Blanca une résidence nichée dans le centre-ville de Blanquefort. ...

Eco habitat Ambarès-et-Lagrave33

Résidence le Coty

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 119 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Résidence le Coty, programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare! Ce programme ...

Eco habitat Clermont-Ferrand63

Les Fabriks de Mai - Tranche 2

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 263 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Les Fabriks de Mai - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre collection d'appartements au coeur du quartier République. Une résidence ...

Eco habitat Carbon-Blanc33

Alba

Appartements écologiques neufs - Avant-Première

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Alba, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence VINCI-Immobilier à Carbon-Blanc! ...

Eco habitat Parempuyre33

Domaine de Fontanille

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 280 450 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Domaine de Fontanille, programme immobilier neuf à Parempuyre, composé d'un ensemble de maisons neuves. Bienvenue à Parempuyre : l'Équilibre Parfait entre Ville et Campagne.Située au nord de ...

Eco habitat Blanquefort33

Blanquefort C1

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 439 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 360 000 €

Dispo : 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Blanquefort C1, programme immobilier neuf à Blanquefort, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez découvrir, a proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025 qui comprendra 11 logements. Les appartements seront du type T1, T2 et T3 ...

Eco habitat Clermont-Ferrand63

Les Allées Blatin - Tranche 3

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 322 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 468 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. Notre troisième collection ...