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Périgueux - loi LMNP / LMPCarré Saint-Georges pour investir

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Carré Saint-Georges
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Investissement immobilier neuf Périgueux

Prix à partir de * : 125 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Venez découvrir notre programme à Périgueux et profitez de tous les avantages du neuf, à 5 min** du centre-ville, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une résidence intime regroupant des appartements avec un espace extérieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'à 32 m². Vous bénéficiez d'un savoir-faire forgé depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant l'espace et la lumière naturelle, prestations soignées et performances énergétiques répondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, jardin, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Carré Saint-Georges à Périgueux : 3ème trimestre 2025

« Carré Saint-Georges » en synthèse

Situé : Périgueux
Surfaces disponibles : 1, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 125 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
92 rue Lucien Faure
33300 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Saint-Georges à Périgueux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 125 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €25 000 €25 000 €
(Simulation pour un prix de 125 000 €)
125 000 € PARKING COMPRIS / Ttc33.23 m2Étage : RDC : ERéf : 32019-00027 - B003Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 148 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €29 600 €29 600 €
(Simulation pour un prix de 148 000 €)
148 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.66 m2Étage : RDC : ERéf : 32019-00041 - B002Plan détaillé
154 000 € TTC41.49 m2Étage : RDC : ORéf : 32019-00123 - B004Plan détaillé
156 500 € PARKING COMPRIS / Ttc47.93 m2Étage : 1 : ORéf : 32019-00033 - B105Plan détaillé
165 750 € TTC47.79 m2Étage : RDC : ORéf : 32019-00124 - B005Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 210 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €42 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € PARKING COMPRIS / Ttc79.54 m2Étage : 1 : ORéf : 32019-00040 - B104Plan détaillé
230 000 € PARKING COMPRIS / Ttc79.54 m2Étage : 3 : ORéf : 32019-00043 - B304Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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