Seine-Saint-Denis 93

Drancy Villa Le Rolland pour investir

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Villa Le Rolland défiscalisation immobilière

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Villa Le Rolland

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Drancy

Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 218 000 €

Descriptif Prestations

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.

Les avantages Dans une ville au coeur de la métropole du Grand Paris A proximité du centre-ville, des commerces et des servicesBonne desserte par les axes routiers et les transports en communProche des bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et de l'Aéroport du Bourget Les prestations Chauffage collectif au gazMenuiseries en PVC blanc équipées de double vitrage isolant Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Parkings en sous-sol

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Villa Le Rolland à Drancy : 2ème trimestre 2026

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« Villa Le Rolland » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 218 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Le Rolland à Drancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 230 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

230 000 €

47.73 m²

Étage : 1

: Nord/Ouest

Réf : B103

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 €

45.7 m²

: Sud

Réf : B003

Plan détaillé

240 000 €

48.62 m²

Étage : 2

: Nord

Réf : B201

Balcon : 1.74 m²

Plan détaillé

242 000 €

45 m²

Étage : 5

: Ouest

Réf : A501

Balcon : 7.9 m²

Plan détaillé

246 000 €

48.62 m²

Étage : 5

: Nord

Réf : B501

Balcon : 1.74 m²

Plan détaillé

247 100 €

46.72 m²

Étage : 4

: Ouest

Réf : A402

Balcon : 4.05 m²

Plan détaillé

249 000 €

48.62 m²

Étage : 6

: Nord

Réf : B601

Balcon : 1.73 m²

Plan détaillé

249 000 €

50.34 m²

Étage : 4

: Nord

Réf : B401

Balcon : 1.74 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 266 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)

266 000 €

59.05 m²

Étage : 4

: Est

Réf : A404

Balcon : 4.59 m²

Plan détaillé

270 000 €

58.75 m²

Étage : 5

: Sud

Réf : A506

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

274 000 €

62.41 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : B107

Terrasse : 4.95 m²

Plan détaillé

278 300 €

59.16 m²

Étage : 4

: Est

Réf : A405

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

279 000 €

62.86 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : A203

Balcon : 6.65 m²

Plan détaillé

280 000 €

62.41 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : B407

Balcon : 4.95 m²

Plan détaillé

281 000 €

59.72 m²

Étage : 6

: Est

Réf : A604

Terrasse : 10.24 m²

Plan détaillé

285 000 €

62.86 m²

Étage : 5

: Ouest

Réf : A503

Balcon : 6.66 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 369 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

369 000 €

95.44 m²

Étage : 6

: Sud/Ouest

Réf : A606

Terrasse : 13.62 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/08/2025
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 301 200 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 353 200 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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3 pièces à partir de 237 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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2 pièces à partir de 219 000 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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