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La résidence est idéalement desservie par la ligne 8 (arrêt Stade Nautique à 350 m), reliant l'ensemble du territoire istréen jusqu'à la plage de la Romaniquette. La gare TER se trouve à 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Port-de-Bouc, Miramas ou Marseille. Les accès routiers via la N569 mènent facilement à l'A54 en direction de Marseille et Aix-en-Provence.

La Résidence Les Terrasses de Vauranne s'installe à l'angle du boulevard de Vauranne et de l'impasse du Criquet à Istres, à seulement 800 mètres du centre historique médiéval. Ce programme contemporain s'intègre dans un environnement calme, accessible à pied, avec commerces, écoles, équipements sportifs et transports à proximité immédiate. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux, bien agencés, avec de grandes hauteurs sous plafond, et tous prolongés par un balcon ou une terrasse jusqu'à 30 m².

Les logements sont équipés de carrelage en grès cérame émaillé, plinthes assorties, faïence en grès émaillé dans les pièces d'eau, vasques en céramique, mitigeurs thermostatiques, VMC, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec panneaux rayonnants, sèche-serviettes, brasseurs d'air dans les séjours et chambres, et cloisons de 70 mm. Chaque appartement dispose également d'un stationnement en sous-sol.

La résidence est close et sécurisée, avec accès aux halls par badge Vigik et vidéophone. Chaque logement est également équipé d'un détecteur de fumée à cellule optique.

La conception de la résidence intègre plus de 150 arbres et arbustes, un réservoir de biodiversité, des façades réfléchissantes pour limiter la chaleur estivale, et des espaces verts soigneusement plantés de végétaux méditerranéens (palmiers, oliviers, érables, etc.). Le bâtiment est conforme à la RE 2020 seuil 2025, favorisant un confort thermique optimal.