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Edition du 13/12/2017

Un écoquartier de 400 logements neufs au Perray-en-Yvelines

écoquartier Perray-en-Yvelines
La commune du Perray-en-Yvelines dans la forêt de Rambouillet lance un projet d'écoquartier de 400 logements neufs, premier écoquartier BIM de France. © Mairie Le Perray-en-Yvelines

La commune du Perray-en-Yvelines lance le projet d’un écoquartier de 400 logements neufs sur 14 hectares au cœur de la forêt de Rambouillet, en région parisienne. Présentation de ce premier écoquartier BIM de France.

Direction le sud des Yvelines, au cœur de la forêt de Rambouillet, au Perray-en-Yvelines, où la municipalité a présenté à la population son projet d’écoquartier baptisé « La perche aux mares ». Objectif : construire un écoquartier innovant et connecté, tout en densifiant et en répondant aux obligations de construire davantage de logements sociaux.

400 logements neufs écologiques au sud des Yvelines


Sur un foncier de 14 hectares, à proximité de la gare, à l’est de la ligne de train, des bâtiments d’Eiffage Construction, la commune porte le projet d’un écoquartier de 400 logements neufs, dont 35 % d’habitat social. La ligne directrice du nouveau quartier écologique : être économe en énergie, facilement accessible, connecté, tout en respectant l’environnement, optimisant les coûts et en assurant le bien-être des habitants.
Pour cela, des étudiants du cursus MBA Smart City (ville intelligente) et Smart Energy de l'institut Léonard
logement neuf écologique Perray-en-Yvelines
Une vaste période de concertation est en cours, placée sous le signe de l'innovation avec de la modélisation 3D du quartier par exemple. © Mairie Le Perray-en-Yvelines
de Vinci à La Défense ont planché sur ce projet, du diagnostic aux propositions. Ambition : devenir un véritable laboratoire innovant de la « ville de demain », d’ailleurs retenu par la Région Ile-de-France parmi les 16 premiers quartiers innovants labellisés et totalement inscrits dans la perspective de première Smart Région de France. Une quinzaine de PME et start-ups françaises sont aussi associées au projet pour être à la pointe de l’innovation, permettant par exemple de construire tous types d’appartements neufs : passifs ou positifs, « intelligents » ou « smart », à ossature bois…

Premier écoquartier BIM de France


Si la collectivité opère actuellement sa conversion au BIM exploitation et au BIM conception/construction, BIM pour modélisation de la construction, ce nouvel écoquartier sera aussi la première mise en œuvre nationale du BIM de l’échelle quartier à l’échelle bâtiment, grâce à NeXT GEN Village.
Pour impliquer et accompagner les habitants et riverains dans ce projet, ont été mises en place des activités ludo-pédagogiques, une modélisation 3D du quartier, une maison du projet mobile… sans oublier un dispositif de financement participatif de projets locaux et un FabLab. Le projet une fois lancé concrètement s’échelonnera sur 10 ans.Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Yvelines, écoquartier, écohabitat, BIM

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