Ces promoteurs qui s'engagent en faveur de la construction bois

De plus en plus de promoteurs immobiliers s’engagent contractuellement dans le développement de la construction bois. Exemple avec le promoteur francilien, MDH Promotion.

Malgré les surcoûts liés aux actuelles difficultés d’approvisionnement, la construction bois ne cesse de se développer dans la promotion immobilière. Encore faut-il faire appel à du bois géré durablement et issu des forêts et scieries françaises quand cela est possible. C’est ainsi que les promoteurs sont de plus en plus nombreux à contractualiser leur engagement en faveur de la construction bois.

C’est le cas du promoteur francilien, MDH Promotion, qui a signé récemment le PACTE Bois-Biosourcés avec Fibois Ile-de-France, l’interprofession des acteurs de la filière forêt-bois en Ile-de-France. Un pacte qui engage le promoteur immobilier à développer la construction bois pour ses prochaines résidences et à soutenir la filière. 

 

Les engagements en faveur de la construction bois

 

C’est ainsi qu’en signant le PACTE Bois-Biosourcés, MDH Promotion a pris des engagements forts en faveur de la filière bois, soit réaliser d’ici 2025 10 % de ses constructions neuves en bois et/ou biosourcés, dont la moitié devra intégrer du bois en structure. 
MDH Promotion vise aussi un objectif de 30 % de bois et matériaux biosourcés d’origine française dans ses opérations et d’utiliser impérativement du bois issu de forêts gérées durablement. Enfin, pour garantir ses engagements, MDH Promotion a mis en place un référent bois et formera ses équipes de maîtrise d’ouvrage à ce matériau.
« En signant le PACTE de Fibois, MDH Promotion démontre sa volonté constante de diminuer l’impact environnemental de ses réalisations. Cela passera par une construction durable, en utilisant des matériaux biosourcés locaux et en soutenant la filière bois francilienne », souligne le responsable de MDH Promotion, Philippe Jarlot. 

 

Un accompagnement pour mieux construire en bois

 

Durant toutes ces étapes, MDH Promotion sera accompagné par Fibois Ile-de-France, dont le PACTE Bois-Biosourcés fédère les acteurs de l’amont forestier, les entreprises de la transformation du bois et des matériaux biosourcés ainsi que les entreprises de la construction et de l’immobilier. 
Construire en bois, c’est aussi s’inscrire dans la récente règlementation environnementale des bâtiments neufs, RE 2020, ayant notamment l’objectif de diminuer l’impact carbone de l’immobilier neuf.

 

Plusieurs programmes neufs d’appartements et maisons en bois en cours en Ile-de-France

 

« MDH Promotion dispose à l’heure actuelle de plusieurs projets en bois, dont deux sont en cours de construction, pour un total de plus de 20 000 m² de surface de plancher », précise Philippe Jarlot. 
Parmi les opérations en cours, MDH Promotion porte « Le Clos des Erables » à Brie-Comte-Robert, en Seine et Marne, une opération labellisée NF Habitat HQE de 24 maisons intégralement conçues en bois. Les maisons sont fabriquées hors site, permettant à MDH Promotion de construire plus vite, avec moins de nuisances et de mieux maîtriser l’impact carbone et les déchets occasionnés.

 

Des projets immobiliers neufs en bois en Seine et Marne

 

Le deuxième projet en bois en cours de construction porté par MDH Promotion est l'opération « Les Allées du Parc » : 85 logements collectifs en bois et béton à Bussy-Saint-Georges, toujours en Seine et Marne. La résidence sera livrée au cours du troisième trimestre 2022.
MDH Promotion prépare également deux autres opérations où la construction bois sera réalisée hors site. 
•    A Coupvray, « Les Demeures du Val », encore en Seine et Marne, il s’agit d’une opération de 100 logements labellisée Passivhaus, biosourcée niveau 1 et NF Habitat HQE, comprenant des maisons individuelles, intermédiaires et des bâtiments collectifs conçus totalement ou partiellement en bois. Le label bâtiment passif permettra aux acquéreurs de réaliser près de 90 % d’économie de chauffage chaque année et de réduire considérablement l’impact carbone du projet pendant toute la durée de vie du bâtiment. Livraison fixée au troisième trimestre 2024.
•    A Arpajon, en Essonne cette fois, le promoteur prévoit une opération RT 2012 et labellisée NF Habitat intégralement réalisée en bois de 84 logements en R+4, comprenant 19 maisons individuelles, 65 appartements neufs et une crèche.
A noter que deux autres promoteurs immobiliers, Crédit Agricole Immobilier et Care Promotion, ont récemment annoncé avoir aussi signé ce PACTE Bois-Biosourcés de Fibois Ile-de-France.

Par Rédaction

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