Les + investDescriptifPrestationsInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans le neuf! Cogedim vous offre votre déménagement(1) + Frais de notaire offerts (2)! BIEN D'EXCEPTION, 5 pièces de 112m² avec rooftop de 57 m² et vues dégagées. Au coeur d'Annecy, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier et 8 minutes de la gare, Cogedim crée un quartier résidentiel d'exception sur près de 4 hectares. Conçus par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments offrent des appartements lumineux avec vues sur les espaces verts. (1) (2) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, terrasse, garage
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Vertuose - Quartier des Hirondelles à Annecy : Non communiquée
« Vertuose - Quartier des Hirondelles » en synthèse
Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 975 000 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée 74000 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertuose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 5 pièces à partir de 975 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 975 000 €)
975 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
112.43 m2
Étage : 5
Réf : 74782-00443 - A51
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/04/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 264 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 358 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 434 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Frais de notaire offerts DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Impulsion, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 725 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 925 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Triangle d'Or, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy <br> <br>Située au coeur ...
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 515 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 480 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Annecy C3, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Ce projet porte sur la réalisation de huit maisons individuelles accompagnées de 18 places de stationnement. Il comprend : La construction de huit logements répartis en quatre bâtiments composés chacun de deux ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 635 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 725 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 925 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
MAESTRIA, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos offres de printemps! <br>Travaux en cours - Dernières opportunités <br>Livraison fin 2027 <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 263 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 374 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 434 300 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Le Domaine du Chêne, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC LOGGIA, BALCON, TERRASSE JUSQU'À 85 M2 OU JARDIN PRIVATIF JUSQU'À 50 M2. Devenez propriétaire à Seynod, entre lac et montagnes, dans un ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 341 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 583 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 653 000 €
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Les Promenades de Billy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE! ...