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Bourg-en-Bresse - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Mail pour investir

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Les Terrasses du Mail défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse
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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bourg-en-Bresse

Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse

Prix à partir de * : 170 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - EN TRAVAUX. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Pour votre achat immobilier à Bourg-en-Bresse, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces. Au calme d'un quartier résidentiel, elle profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les bus en pied d'immeuble relient le centre-ville en 5 min, les TER à 7 min* à pied rejoignent Lyon Part Dieu en 1 h. D'une architecture soignée, la résidence propose des appartements aux agencements, surfaces et orientations variées pour répondre à toutes vos aspirations, pour vivre ou investir. Chaque logement se prolonge sur un grand balcon ou une belle terrasse en attique.
Loggia, parking, jardin, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Terrasses du Mail à Bourg-en-Bresse : 2ème trimestre 2025

« Les Terrasses du Mail » en synthèse

Situé : Bourg-en-Bresse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
19 rue Domer
69007 LYON 07
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du Mail à Bourg-en-Bresse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 400 €30 600 €35 700 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC / Parking compris38.44 m2Étage : 3 : ERéf : A35Loggia : 6.16 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 880 €40 320 €47 040 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € TTC / Parking compris64.33 m2Étage : 3 : NRéf : A34Loggia : 5.68 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris69.43 m2Étage : RDC : SRéf : B04Jardin : 173.11 m2  Terrasse : 8.94 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 480 €45 720 €53 340 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € TTC / Parking compris81.85 m2Étage : 2 : NRéf : A22Loggia : 6.8 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris81.85 m2Étage : 3 : SRéf : A32Loggia : 6.8 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris93.18 m2Étage : 4 : NRéf : A41Loggia : 66.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
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      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

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      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
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          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
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          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Label écologique : BBC
             Neuville-sur-Saône C1, programme immobilier neuf à Neuville-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement 17 km de Lyon venez profiter de la douceur de vivre à Neuville sur Saône. ...

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