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Bourges - loi LMNP / LMPLe Clos d'Auron pour investir
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Le Clos d'Auron
Le Clos d'Auron
Investissement immobilier neuf Bourges
Prix à partir de * : 132 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos d'Auron à Bourges : 1er trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos d'Auron à Bourges et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 132 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 26 400 € | 26 400 € |
| (Simulation pour un prix de 132 000 €) | ||
| 132 000 € | 35.56 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1512 | Balcon : 4 m2 |
| 135 000 € | 39.24 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1214 | Balcon : 5 m2 |
| 136 000 € | 39.24 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1313 | Balcon : 5 m2 |
| 136 000 € | 38.34 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1412 | Balcon : 5 m2 |
| 137 000 € | 41.41 m2 | : NE | Réf : 1002 | Jardin : 34 m2 |
| 138 000 € | 40.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 7 m2 |
| 138 000 € | 40.58 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1303 | Balcon : 7 m2 |
| 138 000 € | 39.03 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 1308 | Balcon : 7 m2 |
| 139 000 € | 40.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1304 | Balcon : 7 m2 |
| 140 000 € | 40.56 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1205 | Balcon : 7 m2 |
| 141 000 € | 50.03 m2 | : NO | Réf : 1003 | Jardin : 27 m2 |
| 141 000 € | 38.35 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1503 | Balcon : 7 m2 |
| 141 000 € | 39.31 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1504 | Balcon : 6 m2 |
| 141 000 € | 38.35 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1505 | Balcon : 6 m2 |
| 142 000 € | 39.64 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 1501 | Balcon : 7 m2 |
| 142 000 € | 39.16 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1511 | Balcon : 4 m2 |
| 143 000 € | 42.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1102 | Balcon : 7 m2 |
| 144 000 € | 44.65 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1111 | Terrasse : 6 m2 |
| 144 000 € | 42.87 m2 | Étage : 2 | : NSO | Réf : 1207 | Terrasse : 5 m2 |
| 144 000 € | 41.32 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1211 | Balcon : 6 m2 |
| 145 000 € | 43.22 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1212 | Terrasse : 6 m2 |
| 146 000 € | 42.83 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1202 | Balcon : 7 m2 |
| 146 000 € | 42.87 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1307 | Terrasse : 5 m2 |
| 148 000 € | 42.83 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Balcon : 7 m2 |
| 149 000 € | 42 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1402 | Balcon : 7 m2 |
| 151 000 € | 40.52 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1502 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 181 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 36 200 € |
| (Simulation pour un prix de 181 000 €) | ||
| 181 000 € | 61.86 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 1410 | Balcon : 10 m2 |
| 184 500 € | 59.41 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1510 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2025
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