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Val de Marne 94

Orly - loi Pinel / Pinel +Residence le Bas Marin pour investir

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Residence le Bas Marin Orly
Investissement immobilier neuf Orly
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Residence le Bas Marin
Documentation gratuite
Residence le Bas Marin

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 278 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profitez de nos prix remisés! Bien vivre aux portes de Paris! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies.
A moins d'un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c'est surtout profiter des avantages d'une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité.
Faites aussi le choix d'un logement bioclimatique, respectueux de l'environnement, pensé pour votre confort et vos économies d'énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE... Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un appartement d'une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Residence le Bas Marin à Orly : 2ème trimestre 2025

« Residence le Bas Marin » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 278 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence le Bas Marin à Orly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 360 €50 040 €58 380 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
278 000 € 65.48 m2Étage : 1 : SORéf : B19Plan détaillé
279 000 € 61.19 m2Étage : 2 : SORéf : B28Plan détaillé
281 000 € 65.48 m2Étage : 2 : SORéf : B29Plan détaillé
290 000 € 62.48 m2Étage : 3 : NORéf : B31Plan détaillé
298 000 € 61.19 m2Étage : 1 : SORéf : B18Plan détaillé
298 000 € 69.59 m2Étage : 3 : SERéf : B36Plan détaillé
299 000 € 62.48 m2Étage : 4 : NORéf : B41Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 77.01 m2Étage : 1 : NERéf : B14Plan détaillé
318 000 € 77.01 m2Étage : 2 : NERéf : B24Plan détaillé
325 000 € 72.47 m2Étage : 4 : NERéf : B42Plan détaillé
334 000 € 83.45 m2Étage : 1 : SERéf : B11Plan détaillé
340 000 € 83.45 m2Étage : 2 : SERéf : B21Plan détaillé
382 000 € 86.5 m2Étage : 4 : SERéf : B43Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 437 000 €)
437 000 € 109.76 m2Étage : 3 : NERéf : B35Plan détaillé
446 000 € 97.34 m2Étage : 5 : SERéf : B52Plan détaillé
453 000 € 100.82 m2Étage : 4 : SERéf : B44Plan détaillé
458 000 € 100.73 m2Étage : 5 : NERéf : B51Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Residence le Bas Marin
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