Isère 38
Saint-Nazaire-les-Eymes - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Bellicime pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 24 000 € offerts !
Offre valable du 05/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix à partir de * : 322 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'à 24 000 € offerts (1)! Dernières opportunités 3 et 5 pièces! À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min** de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain aux vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Entièrement close et sécurisée, nichée dans un écrin de nature, la résidence profite d'un environnement pavillonnaire calme et verdoyant à 4 min** à pied des commerces et de l'école et à 1 min** de l'arrêt de bus Transisère. Une adresse cotée de la vallée du Grésivaudan à proximité immédiate de l'A41 et du bassin d'emplois de Crolles.(1) Voir conditions sur cogedim.com. **Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Bellicime à Saint-Nazaire-les-Eymes : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Bellicime
Bellicime
Coordonnées du vendeur
Cogedim
10 allée Henri Frenay Cogedim Store - Entrée côté cour d?honneur
38000 Grenoble
38000 Grenoble
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bellicime à Saint-Nazaire-les-Eymes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 000 €) | ||
| 322 000 € HORS PARKING / Ttc | 64 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 21079-00019 - B001 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 633 000 €) | ||
| 633 000 € HORS PARKING / Ttc | 123.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 21079-00029 - B204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Bellicime
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