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Edition du 23/10/2019

La biodiversité labellisée au cœur de Nanterre Université

immobilier neuf Nanterre Université
Grâce à de nombreuses installations spécifiques, le quartier Nanterre Coeur Université obtient la labellisation BiodiverCity Ready. © Nanterre Coeur Université / Bouygues Immobilier / Carlos Ayesta

Bouygues Immobilier et Paris La Défense ont obtenu le label « BiodiverCity Ready » pour le quartier Nanterre Cœur Université. Une première en plein quartier de La Défense.

C’est au cœur du quartier d’affaires de La Défense que les engagements pour la biodiversité de Bouygues Immobilier ont été reconnus. En effet, le promoteur pilotant le projet Nanterre Cœur Université a reçu avec Paris La Défense le label « BiodiverCity Ready », phase conception. Un nouveau label pour évaluer et valoriser de façon inédite la prise en compte de la biodiversité à l'échelle du quartier.


Développé par UrbanEra, la Direction des Grands Projets Urbains de Bouygues Immobilier, le quartier Nanterre Cœur Université est un projet d'envergure de 76 000 m² qui s'inscrit dans l'aménagement de la ZAC Seine Arche porté par Paris La Défense. 

500 logements neufs à Nanterre Université


En liaison directe avec l'Université, la gare Nanterre Université et le quartier des Provinces Françaises, ce nouveau quartier Nanterre Cœur Université propose un centre urbain dynamique avec 500 logements neufs, une quarantaine de commerces et d'équipements de loisirs, dont un cinéma, ainsi que deux immeubles de bureaux à énergie positive Green Office.
Lors de la conception de cet ambitieux projet d'aménagement réalisé sur un ancien site ferroviaire, Bouygues Immobilier et Paris La Défense ont veillé à réintroduire des espaces favorables au développement d'une biodiversité urbaine. Une étude d'impact et une étude naturaliste ont été réalisées pour établir un diagnostic « faune et flore » et déterminer les enjeux de biodiversité à maintenir sur site. De nombreuses actions ont été mises en place tout au long du projet pour intégrer dans l'acte de construire un nouveau rapport avec la nature, la végétation et le vivant, ce qui explique cette labellisation.

Un immeuble neuf aux façades végétalisées


Ainsi, pour soutenir la biodiversité, a été créée, sur l'ouvrage de couverture du RER, une terrasse-jardin de 2 500 m² accessible aux habitants avec des jardins partagés. La totalité des toitures et terrasses des bâtiments neufs sont végétalisées, ainsi que les façades d’un des immeubles de logements neufs. Du mobilier spécifique pour l'accueil de la faune : hôtels à insectes, nichoirs, a été installé. 
Des mesures d'atténuation de la pollution lumineuse avec la création de zones d'ombre au sein des espaces verts et en cœur d'îlot, la limitation de l'éclairage nocturne pour protéger la faune, ont été prises. Paris La Défense a également créé « Les Terrasses », une promenade arborée de 13 000 m² dans l'axe historique, au pied des nouvelles résidences. De quoi expliquer cette labellisation. 
A noter que les premiers logements neufs ont été livrés en 2019, tandis que l'ensemble du quartier sera livré au printemps 2020.
Par Céline Coletto

Tags immobilier neuf Nanterre, Bouygues Immobilier, Paris La Défense, label BiodiverCity

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