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Edition du 19/01/2022

Livraison d'un programme neuf exemplaire près de Tours

immobilier neuf La Riche
Le groupe Gambetta a livré un programme neuf exemplaire en matière de performance énergétique, près de Tours. © Botany / La Riche / groupe Gambetta

Le groupe Gambetta a livré récemment Botany, une résidence de 60 logements neufs à La Riche, en Indre-et-Loire, récompensée pour ses performances énergétiques exemplaires. Présentation.

Située au 135, rue Saint-François à La Riche, commune limitrophe de Tours, le programme neuf Botany, livré par le promoteur Gambetta, se compose de 60 appartements en accession libre, de 43 m² à 81 m², dont la particularité est d’afficher des performances énergétiques exemplaires. Ce projet immobilier à l’ouest de Tours avait notamment été récompensé aux Pyramides d’Argent 2020 en remportant le Prix Bas Carbone.  

 

60 appartements neufs à La Riche

 

Pensé par le cabinet Parallèles Architecture, la résidence Botany intègre donc 60 logements, allant du deux au quatre-pièces, dont une majorité de T3, répartis sur deux bâtiments. Son originalité réside dans son système constructif poteaux-poutres, qui vient rythmer les volumes et permet une excellente isolation thermique et phonique. 

Autre avantage de cette conception : elle permet de réduire l’empreinte carbone lors de la phase de travaux par rapport à un chantier classique, notamment grâce à la préparation des panneaux de remplissage de façade réalisée en atelier, et ainsi limiter son impact sur l’environnement. 

Grâce à ces éléments, Botany possède un niveau de performance allant au-delà des exigences de la RT 2012 et atteint le label E3C2. Cette exemplarité énergétique lui a par ailleurs permis de remporter le Prix Bas Carbone des Pyramides d’Argent 2020, remis par la FPI Région Centre. 

 

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Un programme neuf écologique à La Riche

 

À la fois moderne et innovant, le projet Botany s’organise en deux séquences séparées par une sente piétonne verdoyante. Tous les logements offrent par ailleurs un espace privatif extérieur : balcons, terrasses et jardins suspendus au R+1, ainsi que des prestations de qualité avec notamment de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les espaces verts.

A noter qu’en plus des 85 places de stationnement, l’opération immobilière de La Riche comporte également 94 emplacements pour les vélos. De quoi profiter facilement de toutes les commodités, comme de la présence d’un jardin botanique, la résidence étant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services de la commune. 

 

Par Rédaction

Tags immobilier neuf La Riche, groupe Gambetta

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