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Edition du 05/05/2021

Tour Elithis à Strasbourg : les succès concrets de cette première mondiale

immobilier neuf à énergie positive Strasbourg
La Tour Elithis de Strasbourg, première tour résidentielle à énergie positive au monde, offre un gain de pouvoir d'achat énergétique de 1400 € par an. © Tour Elithis Danube / Strasbourg / Elithis

Après trois années d’exploitation, voici les premiers retours d’expérience de la Tour Elithis de Strasbourg, première tour résidentielle à énergie positive au monde.

La Tour Elithis Danube de Strasbourg livre ses résultats après ses trois premières années d’exploitation et affiche notamment des factures d’énergie à 0€ pour de nombreux occupants. Aperçu des succès de cette première tour résidentielle à énergie positive au monde. 

 

63 appartements neufs à énergie positive à Strasbourg

 

Achevée en 2018, la Tour Elithis Danube à énergie positive de Strasbourg, comptant 63 logements, démontre par ses résultats que la facture d’énergie de 0 €, associée à un bilan carbone neutre, peut être atteinte à grande échelle.

 

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Les 5 atouts de la Tour Elithis de Strasbourg

 

Concrètement, la Tour Elithis Danube de Strasbourg permet :

- Un gain de pouvoir d’achat avec une facture d’énergie à 0 € pour la majorité de ses occupants.

La Tour Elithis Danube est à énergie positive, c’est-à-dire qu’elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Cela représente un gain de pouvoir d’achat de 1 400 € en moyenne par an à la majorité de ses habitants qui ont une facture énergétique de 0 €. Pour plus de la moitié d’entre eux, la facture devient même une recette, puisque ces ménages perçoivent en moyenne 36 € par an grâce à la vente de leur surplus d’énergie renouvelable. 

- Un excellent niveau de confort et de bien-être à moindre coût.

Les logements de la Tour Elithis Danube sont pourtant bien chauffés puisque la température moyenne relevée en hiver est de 22,2°C en moyenne. Spacieux, très lumineux, ergonomiques, ils sont pilotés par une box domotique reliée à une application Elithis permettant une optimisation des consommations d’énergie pour assurer une utilisation responsable et promouvoir les comportements exemplaires.

- La neutralité carbone avec 30 ans d’avance sur la réglementation européenne.

Avec Elithis, la neutralité carbone est atteinte dès maintenant. Diminution des émissions de CO2 réduites à 3.5 kg de CO2 /m2.an, soit une division par 18 par rapport à celles émises dans un logement du parc existant (source Ademe, Climat, Air et Énergie Édition 2018).

Pour sa surface habitable, la Tour Elithis Danube permet d’économiser 250 tonnes de CO2 par an, c’est-à-dire l’équivalent de 2,5 millions de kilomètres parcourus en voiture, soit 65 fois le tour de la terre. La production moyenne annuelle d'énergie renouvelable d'origine photovoltaïque dépasse les besoins de la tour en couvrant 108 % de ses besoins dont ceux des ménages occupants.

- Une accélération de la transition écologique.

La Tour Elithis Danube est un bâtiment qui contribue à accélérer la transition énergétique. Ainsi, à titre d’exemple, l’énergie économisée chaque année par la Tour Elithis Danube par rapport à un bâtiment du parc existant, pourrait alimenter les réfrigérateurs de 2 043 ménages sur une année. 

- Une conception/construction durable au même prix que les standards du marché.

Les constructions à énergie positive d’Elithis sont au même coût que celles des immeubles ordinaires. La Tour Elithis Danube lutte contre l’artificialisation des sols : les besoins de surface au sol sont divisés par 4 par rapport à un projet « classique ». La réversibilité d’usage est pensée sur le long terme, soit plus de trois générations.

En conclusion, pour Thierry Bièvre, président-fondateur d’Elithis : « Les résultats de la Tour Elithis Danube à Strasbourg sont conformes à nos objectifs de revaloriser le pouvoir d’achat des ménages en leur permettant de ne plus payer de factures d’énergie, tout en bénéficiant de logements plus sains et confortables offrant une meilleure qualité de vie. Elithis innove pour développer ce concept qui permet de vivre mieux, à moindre coût, tout en préservant l’environnement ».

Par Rédaction

La Tour Elithis Danube de Strasbourg en chiffres

- Une facture énergétique de 84 € par an en moyenne, 20 fois moins élevée que la moyenne française

- 6 ménages sur 10 ont une facture énergétique de 0 € et gagnent 36 € par an en moyenne grâce à la vente de leur surplus d’énergie renouvelable

- 108 % des besoins énergétiques de la tour sont produits par les panneaux photovoltaïques sur les façades et les toitures

- Pour sa surface habitable, la Tour Elithis Danube permet d’économiser 250 tonnes de CO2 par an.

- 63 logements sur 16 étages dont 3 étages de bureaux.

Tags immobilier neuf Strasbourg, immobilier neuf à énergie positive, tour Elithis, Elithis

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