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Savoie 73

Chambéry - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +L'Orée Bissy pour investir

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Investir dans le neuf Chambéry
L'Orée Bissy défiscalisation immobilière
Investissement locatif Chambéry
Investissement programme immobilier L'Orée Bissy
Investissement immobilier Chambéry
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Documentation gratuite
L'Orée Bissy
Offre promotionnelle pour ce programmeEXCEPTIONELLE ! Jusqu'à 19 200 € offerts ! Offre valable du 05/11/2024 au 30/11/2024

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chambéry

Investissement immobilier neuf Chambéry

Prix à partir de * : 216 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'à 19 200 € offerts(1)! A 1, 5 km** du centre-ville de Chambéry, ce programme immobilier Cogedim s'implante à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, dans un quartier résidentiel aéré, dégageant la vue sur les massifs environnants. Pour en profiter pleinement, l'architecture met en scène des terrasses filantes jusqu'au 3e étage, et des terrasses en attiques généreuses, dans une superbe composition architecturale. Grands ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et sauront répondre à tous vos projets, résidentiel ou locatif. Éligibles aux dispositifs Pinel (zone B1), ils offrent une belle opportunité de placement. **Source : Google Maps. (1) Conditions détaillées sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Orée Bissy à Chambéry : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
L'Orée Bissy

« L'Orée Bissy » en synthèse

Situé : Chambéry
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 216 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée Bissy à Chambéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € HORS PARKING / Ttc40.65 m2Étage : 1 : ORéf : 33699-00032 - C11Plan détaillé
219 000 € HORS PARKING / Ttc40.65 m2Étage : 2 : ORéf : 33699-00031 - C21Plan détaillé
232 000 € HORS PARKING / Ttc45.85 m2Étage : 2 : SORéf : 33699-00020 - A22Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € HORS PARKING / Ttc67.1 m2Étage : 4 : SORéf : 33699-00040 - B42Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 394 000 €)
394 000 € HORS PARKING / Ttc78.7 m2Étage : 5 : SORéf : 33699-00059 - A53Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Orée Bissy
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      Livraison : 1er trimestre 2026

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        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
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        Programme immobilier neuf L'Orée Bissy - Nue Propriété à Chambéry

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2026

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          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
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