Fortes qualités environnementales pour un programme neuf à Tours

Le groupe Gambetta a inauguré un programme immobilier dans l'écoquartier Monconseil de Tours. © Liberty / Tours / Groupe Gambetta

Le Groupe Gambetta a inauguré le programme neuf Liberty à Tours, une résidence de 56 logements reconnue pour ses fortes qualités environnementales.

Direction le 11, rue Marguerite Yourcenar dans l’écoquartier Monconseil de Tour où le programme neuf Liberty a été inauguré. Cet ensemble immobilier réunit 56 appartements neufs, dont 31 en accession libre et 25 en location-accession, PSLA, situés dans trois immeubles différents. 

56 appartements neufs écologiques dans l’écoquartier Monconseil

Conçue par l’agence d’architectes RVA, la résidence Liberty a été construite au cœur de l’écoquartier, autour du Jardin de la Grenouillère et d’une place de 3 000 m². Avec ses serres sur les toits et ses carrés potagers, la résidence a été pensée comme une véritable parenthèse de nature en centre-ville.

Les logements offrent de généreux volumes, prolongés par des terrasses privatives, loggias ou espaces verts communs dédiés à la convivialité et à l’échange entre résidents. De quoi répondre aux exigences des labellisations environnementales BiodiverCity, certifiant la prise en compte de la biodiversité dans les programmes immobiliers, par une approche associant le vivant et la construction et du label Habitat et Environnement, tout en respectant les seuils de la RT 2012-20%.
Autre pilier de ce programme immobilier de Tours : la mixité sociale avec les 25 logements éligibles au dispositif PSLA, location-accession. Un mécanisme permettant à des ménages respectant un plafond de ressources de louer leur résidence principale avant de l’acheter avec une TVA réduite à 5,5 %, et à des conditions favorables grâce au prêt à taux zéro et à une exonération de taxe foncière. Lire aussi - Mode d'emploi pour acheter en PSLA

Récompense pour ce projet immobilier de Tours

Preuve du succès de ce programme immobilier tourangeau, Liberty a reçu plusieurs distinctions. Lors des Pyramides d’Argent 2022 en Centre-Val de Loire, organisées par la Fédération des Promoteurs Immobiliers, le Groupe Gambetta a reçu le prix du grand public, reconnaissance des internautes pour les qualités du programme, conçu pour apporter une qualité de vie à ses occupants.
Un ensemble immobilier qui trouve sa place dans l’écoquartier Monconseil, primé « Qualité du projet à la vie de quartier » lors du concours national Ecoquartiers de 2011, desservi par la ligne A du tramway tourangeau, non loin du bassin d’emplois de l’Aéronef, proche de nombreux commerces et services : espace commercial de l’Horloge, médiathèque François Mitterrand, piscine et stade des Tourettes… 

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